Mittendrin *Wohnen mit Garten* 4-5 Zimmer, zwei Bäder, Balkon, Terrasse, verkehrsberuhigte Lage

Lage

Die Immobilie liegt unmittelbar in der Stadtmitte von Bad Honnef. Dank dieser hervorragend zentralen Wohnlage befinden sich alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs im fußläufigen Umfeld. Bis zum Rathaus sind es gerade einmal 450 m. Zahlreiche Geschäfte und ein vielseitiges gastronomisches Angebot laden zum Shoppen und Verweilen ein.

Bekannt bis weit über die Ortsgrenzen hinaus sind die beliebten Stadtfeste. Sie sind Synonym für Lebenslust und Gastfreundschaft. Die vielseitige Kulisse der Stadt mit pittoresken Fachwerkhäusern, Villen aus der Gründerzeit sowie zahlreichen Parkanlagen trägt zum einzigartigen Ambiente bei.

Auch im Bildungssektor ist die Stadt außergewöhnlich gut aufgestellt: 4 Grundschulen mit 5 Standorten, 1 städtisches Gymnasium, 1 private Gesamtschule und 1 privates Gymnasium mit angegliedertem Realschulzweig sind über das Stadtgebiet verteilt. Zur Berufsvorbereitung gibt es eine Handelsschule, ein Berufskolleg für Körperbehinderte, eine Berufsfachschule sowie eine Krankenpflegeschule. Zusätzlich zur Hochschule Bad Honnef-Bonn (IUBH) gibt es das Physikzentrum Bad Honnef und die Fortbildungsakademie der Finanzverwaltung NRW.

Ergänzt durch ein abwechslungsreiches Freizeitangebot stellt Bad Honnef ein überaus beliebtes Wohnquartier dar. Der Naturpark Siebengebirge mit Drachenfels und Petersberg lockt mit zahlreichen Outdoor-Aktivitäten. Dank der Nähe zum bekannten Rheinsteig, einem der schönsten Wanderwege Deutschlands, erleben Sie die herrliche Natur des Siebengebirges direkt vor Ihrer Haustür. Sie wohnen sozusagen dort, wo andere Urlaub machen. Wenn Sie es gerne etwas beschaulicher angehen lassen, bietet sich ein Ausflug hinunter zum Rheinufer an, wo Restaurants, Cafés oder die autofreie Insel Grafenwerth mit Freizeitbad, Minigolfanlage, Inselcafé, schönen Rundwegen und viel Grün zum „Entschleunigen“, das Ganze kaum 1,3 km vom Haus entfernt, einladen.

Auch die verkehrstechnische Anbindung an das Autobahnnetz und an den öffentlichen Personennahverkehr ist als sehr gut zu bezeichnen. Die Auffahrt zur B42 und im weiteren Verlauf zur A59, A560, A565 und A3 liegt nur 2 bis 3 Autominuten entfernt. Eine Bushaltestelle der Linien 560, 566 und SB51 ist nach etwa 500 m zu Fuß erreicht; der Bad Honnefer Bahnhof (RB27 + RE8) nach ca. 1,3 km.