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Modellhaus mit Münzen

Immobilien als Kapitalanlage in Bonn, Köln & dem Rhein-Sieg-Kreis

Die vergangenen Jahre haben vielen Investoren und Kapitalanlegern gezeigt, dass kaum eine Anlageform so stabil und wertsteigernd ist wie Immobilien. Als Sachwerte beweisen sie eine hohe Wertstabilität und als Mietobjekte bringen sie zusätzliche regelmäßige Einnahmen. Wenn Sie auf der Suche nach einer Anlageimmobilie im Rhein-Sieg-Kreis, in Köln, Bonn oder in der Umgebung sind, vertrauen Sie auf unser jahrzehntelanges Expertenwissen für die lokalen Immobilienmärkte.

11 gefundene Immobilien

3388 Terrassenzugang
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53119 Bonn / Tannenbusch

Solide Kapitalanlage: Single-Apartment inkl. TG-Stellplatz / unbefristet vermietet seit 2021

Objektnummer:
3388
Objektart:
Wohnung
Objekttyp:
Erdgeschosswohnung
Vermarktungsart:
Kauf
Wohnfläche:
26 m²
Anzahl Zimmer:
1
3384 Vorderansicht
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51643 Gummersbach

Gepflegtes Wohn-/Geschäftshaus (voll vermietet: 1 GE, 4 WE, Lager) mit PV-Anlage / 6,2 % Rendite

Objektnummer:
3384
Objektart:
Haus
Objekttyp:
Wohn- und Geschäftshaus
Vermarktungsart:
Kauf
Wohnfläche:
196 m²
Grundstücksgröße:
558 m²
Anzahl Zimmer:
18
Anzahl Schlafzimmer:
7
3377 Hausansicht mit Tiefgaragenzufahrt
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50968 Köln / Bayenthal

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon plus TG-Stellplatz / unbefristet vermietet seit 2017

Objektnummer:
3377
Objektart:
Wohnung
Objekttyp:
Hochparterre
Vermarktungsart:
Kauf
Wohnfläche:
52 m²
Anzahl Zimmer:
2
Anzahl Schlafzimmer:
1
3334 offene Küche + SW-Balkon
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53179 Bonn / Rüngsdorf

Modern mit TG-Stellplatz

Objektnummer:
3334
Objektart:
Wohnung
Objekttyp:
Etagenwohnung
Vermarktungsart:
Kauf
Wohnfläche:
62 m²
Anzahl Zimmer:
2
Anzahl Schlafzimmer:
1
3328 Rückansicht b
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53117 Bonn / Auerberg

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon / langjährig vermietet / Stellplatz

Objektnummer:
3328
Objektart:
Wohnung
Objekttyp:
Hochparterre
Vermarktungsart:
Kauf
Wohnfläche:
67 m²
Anzahl Zimmer:
2
Anzahl Schlafzimmer:
1
3291 Lageplan
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51674 Wiehl / Bomig

Gewerbeanwesen an der A4 – vermietet

Objektnummer:
3291
Objektart:
Sonstige
Objekttyp:
Gewerbeanwesen
Vermarktungsart:
Kauf
Grundstücksgröße:
23.494 m²
3270 Hausansicht a
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51545 Waldbröl

5-Parteienhaus mit 7 PKW-Stellplätzen auf 546 m²-Grundstück / gepflegter Zustand / voll vermietet

Objektnummer:
3270
Objektart:
Zins- und Renditehäuser
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart:
Kauf
Wohnfläche:
334 m²
Grundstücksgröße:
546 m²
Anzahl Zimmer:
15
Anzahl Schlafzimmer:
10
3269 Hausansicht a
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51545 Waldbröl

5-Parteienhaus mit 7 PKW-Stellplätzen auf 525 m²-Grundstück / gepflegter Zustand / voll vermietet

Objektnummer:
3269
Objektart:
Zins- und Renditehäuser
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart:
Kauf
Wohnfläche:
339 m²
Grundstücksgröße:
525 m²
Anzahl Zimmer:
13
Anzahl Schlafzimmer:
8
3268 Straßenansicht a
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51580 Reichshof / Denklingen

ANLAGEOBJEKT: 10-Parteienhaus mit mind. 11 PKW-Stellplätzen / gepflegter Zustand / voll vermietet

Objektnummer:
3268
Objektart:
Zins- und Renditehäuser
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart:
Kauf
Wohnfläche:
619 m²
Grundstücksgröße:
729 m²
Anzahl Zimmer:
22
Anzahl Schlafzimmer:
13
3124 überdachter Balkon
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53797 Lohmar

HEIDE: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon (seit 2016 vermietet), neuer Hybridheizung + Stellplatz

Objektnummer:
3124
Objektart:
Wohnung
Objekttyp:
Hochparterre
Vermarktungsart:
Kauf
Wohnfläche:
69 m²
Anzahl Zimmer:
2
Anzahl Schlafzimmer:
1
3025 rückwärtiges Grundstück
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51491 Overath

3 Wohneinheiten / 2024 neue Luft-Wärmepumpe / 2 Garagen + Doppelcarport + 2 Stellplätze / vermietet

Objektnummer:
3025
Objektart:
Zins- und Renditehäuser
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart:
Kauf
Wohnfläche:
243 m²
Grundstücksgröße:
554 m²
Anzahl Zimmer:
9
Anzahl Schlafzimmer:
3
Haus auf Münzen

Die Vorteile von Anlageimmobilien sind vielseitig!

Anlageimmobilien bieten – im Vergleich zu anderen Möglichkeiten der Kapitalanlage – vielseitige Vorteile, die über die Wertstabilität und Einnahmen hinausgehen:

  1. Immobilien bieten einen guten Inflationsschutz. Als Sachwert schwanken die Werte von Immobilien nicht so stark wie Anlageformen an der Börse.
  2. Vermietete Immobilien bieten Steuervorteile. Im Gegensatz zu Selbstnutzern können Vermieter zahlreiche Kosten rund um die Vermietung ihrer Immobilie steuerlich absetzen und so die Kostenbelastung senken.
  3. Immobilien können jederzeit selbst genutzt werden. Als Eigentümer haben Sie stets die Möglichkeit, für die Immobilie Eigenbedarf anzumelden – beispielsweise im Alter, wenn Sie nach dem Auszug der Kinder aus dem Familienhaus in die Eigentumswohnung umziehen möchten.
  4. Immobilien dienen als Altersvorsorge – ob vermietet oder selbst bewohnt. Sowohl die Einnahmen aus der Vermietung als auch die Immobilie als selbst bewohntes Zuhause bieten Ihnen im Alter eine solide Absicherung.

Wie ertragreiche vermietete EigentumswohnungenMehrfamilienhäuser oder Gewerbeimmobilien sind, ist immer sehr individuell und sollte gründlich kalkuliert werden. Die Rendite ist ein wichtiger Faktor bei der Entscheidung für die richtige Anlageimmobilie.

Anlageimmobilien im Rheinland und Bergischem Land kaufen

Nicht nur die rheinländischen Großstädte Bonn und Köln ziehen viele Bewohner und Touristen an, auch die weitere Umgebung ist als Einzugsgebiet eine attraktive Wohngegend für viele Menschen. Die Verkehrsverbindungen sind optimal, das Arbeits-, Lern- und Freizeitangebot vielseitig. Die Aussichten, Immobilien an private und Gewerbekunden zu vermieten, stehen hier sehr gut.

Den Kauf einer Immobilie als Kapitalanlage sollte man dennoch nicht überstürzen. Profitieren Sie von unserem Markt- und Immobilienwissen aus über 30 Jahren und lassen Sie sich von unseren Maklern genau über die Möglichkeiten der Immobilienanlage informieren.

Immobilien Weber-Moewius – spezialisiert auf Wohn-, Gewerbe- und Anlageimmobilien

Mit der Gründung im Jahr 1991 haben wir uns auf die Immobilienmärkte rund um Bonn, Köln und im Bergischen Land spezialisiert. Hier verfügen wir über beste regionale Kenntnisse und vermitteln seit über drei Jahrzehnten erfolgreich Wohn-, Gewerbe- und Anlageimmobilien. Fragen Sie unsere Experten gerne nach einer persönlichen Beratung.