WIR ZIEHEN UM... ABER BLEIBEN SEELSCHEID TREU! AB OKTOBER FINDEN SIE UNS IN DER ZEITHSTRAßE 127

Nk.-Seelscheid +49 (0)2247 / 97 11 10

bezugsfrei 1.10.2020 Helle und gemütliche Wohnung mit grandioser Aussicht!

Objektnummer2910
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschosswohnung
Baujahr1984
PLZ51503
OrtRösrath
Wohnfläche88 m²
Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
StellplatzartStellplatz im Freien
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungÖl
Fahrstuhlkein Fahrstuhl
Ausstattungsqualitätnormal
unterkellertJa
Kaltmiete790 €
Nebenkosten180 €
Warmmiete970 €

Objektbeschreibung

Die helle Wohnung liegt im Dachgeschoss eines 3-Parteienhauses und verfügt über einen offen gehaltenen Koch-/Essbereich mit anschließendem Wohnraum, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad sowie einen Abstellraum.

Des Weiteren steht Ihnen ein Giebelbalkon/ Loggia, der vom Wohnzimmer aus begehbar ist, zur Verfügung.
Von hier aus haben Sie einen fantastischen Ausblick über den Ort auf Wiesen und Weiden.

In allen Wohnräumen sowie im Flur wurde Laminatboden verlegt. Küche und Bad sind gefliest.
Nutzfläche steht Ihnen im Kellerraum zur Verfügung.

Ein PKW-Stellplatz im Freien ist in der Miete bereits inklusive. Ein zusätzlicher Stellplatz kann für monatlich € 30,-- angemietet werden.

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis29.03.2025
Endenergieverbrauch112,4 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Rundgang

Ausstattung

Lage

Diese Mietwohnung befindet sich nur wenige Minuten vom belebten Zentrum Hoffnungsthals entfernt.
Dort stehen Ihnen sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Bildungseinrichtungen u. v. m. zur Verfügung.
Der Bahnhof vor Ort bietet alle 30 Minuten eine Citybahn-Verbindung nach Köln.
Zusätzlich wohnen Sie in einer ruhigen, landschaftlich wunderschönen Umgebung, welche zu langen Spaziergängen und Wanderungen einlädt.

Durch die direkte Nachbarschaft zur Rheinmetropole Köln, ist Rösrath ein interessanter Ort für viele Unternehmen, wodurch eine attraktive Infrastruktur entstanden ist. Rösrath bietet, aufgrund der idealen geographischen Lage, einen attraktiven Wohn- und Arbeitsstandort mit kurzen Wegen.

Zudem befindet sich die junge Stadt in einer landschaftlich reizvollen Lage. So erstreckt sie sich zum Teil über die Naturschutzgebiete Königsforst und Wahner Heide. Der große Waldbestand, die vielen Hügel und Bachläufe bieten eine malerische Umgebung, welche einen hohen Freizeit- und Erholungswert mit sich bringt.

Die Autobahnanbindung (A3/A4/A59) ist geradezu perfekt.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Horst Rambow
Herr Horst Rambow
E-Mail: rambow@weber-moewius-immobilien.de
Tel.: 02247 971110
Mobil: 0177 7970501

Kontaktanfrage

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere interessante Immobilien

380 m² 3 7
1.878 m²
~Wunderschönes Waldgru ... 2.499.000 €
in 53127 Bonn / Ippendorf
125 m² 1 3
316 m²
ERSTBEZUG ab August 20 ... 1.800 €
in 53225 Bonn / Geislar
417 m²
883 m²
- Das besondere Angebo ... 1.599.000 €
in 51107 Köln / Rath/Heumar
38 m² 1
1-Zimmer-Balkon-Wohnun ... 375 €
in 53797 Lohmar
146 m² 2 4
578 m²
MUSTERPRÄSENTATION COP ...
in MUSTER-ORT
155 m² 3 7
662 m²
Schauen Sie mal rein . ... 387.000 €
in 53721 Siegburg