Für IHRE Geschäftsidee - Moderne Verkaufsfläche fr ...

Objektnummer2080
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypVerkaufsfläche
PLZ53604
OrtBad Honnef
Gesamtfläche220 m²
Verkaufsfläche220 m²
Gewerbefläche220 m²
FahrstuhlLastenaufzug, Personenaufzug
Ausstattungsqualitätgehoben
Gäste-WCJa
unterkellertJa
Netto Kaltmiete2.640 €
Kaltmiete2.640 €
Provision3,57 MKM

Objektbeschreibung

Für eine detaillierte Beschreibung setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Gerne werden wir in einem persönlichen Gespräch alle Ihre Fragen beantworten und die Wege einer vertrauensvollen und partnerschaftlichen Zusammenarbeit erörtern.

Nachfolgend erste Eckdaten:

ca. 220 m² exklusive Verkaufs- und Lagerfläche

- Raumaufteilung frei planbar (Trennung im Grundriss hier nur optional)
- Zugang über Personenaufzug, Treppenhaus u. eigenen Außeneingang
- Warenanlieferung erfolgt über Lastenaufzug
- Verkaufsfläche von Besuchern optimal einsehbar, u. a. durch 5 Bodenfenster (begehbare Sichtschächte) direkt vom Bereich Werksverkauf aus mit breiter Fensterfront
- einseitig an Lichthof grenzend
- ausreichende Parkmöglichkeiten stehen zur Verfügung

Im Gewerbegebiet „Dachsberg“ wird eine gigantische Genusswelt entstehen – „Coppeneur-Chocolatier“ Manufaktur für Lebensfreude

Produktion & Outlet - Gläserne Galerie & Choco-Kino - Café & Lounge - Event- & Sky-Locations

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Rundgang

Ausstattung

Die Confiserie Coppeneur, ein weltweit aktiver, seit 1993 in Bad Honnef und seit 1994 zusätzlich in Rheinbreitbach ansässiger Hersteller feinster Schokoladenspezialitäten und Pralinen, plant ihre bislang größte Investition: Im Gewerbegebiet „Dachsberg“ wird mit „Coppeneur-Chocolatier“ eine gigantische Genusswelt entstehen, die Besucher aus ganz Deutschland wie auch aus dem Ausland ins Siebengebirge lockt.
Oliver Coppeneur, international geachteter und vielfach ausgezeichneter Meister der schokoladigen Verführung, hat die Pläne seines überaus ehrgeizigen Neubauvorhabens - deutschlandweit einzigartig in dieser Form - bereits weit vorangetrieben. „Wir rechnen mit einer Gesamtinvestition von rund 10 Millionen Euro am neuen Firmenstandort“, sagt er. Die exquisite Adresse am Dachsberg dürften bald auch weitere kulinarisch wegweisende Firmen beleben...

Lage

„Eine Region mit hohem Wohn- und Freizeitwert“

Bad Honnef ist ein attraktiver Wohnstandort. Die Stadt umfasst mit Tal- und Bergregion von ländlicher Idylle bis zur exklusiven Innenstadt eine Vielfalt an Lebensqualität. Alle Bildungsstätten, von Kindergärten bis zur Fachhochschule, sind in Bad Honnef angesiedelt. Jede Altersklasse findet hier kulturelle und sportliche Freizeitangebote. Das Siebengebirge und der Rhein bieten einen ausgesprochen hohen Erholungswert. Durch die gute Verkehrsanbindung erreichen Sie die Städte Siegburg, Bonn, Köln, Düsseldorf, Koblenz und Frankfurt in kürzester Zeit.

Der neue, ca. 150.000 m² große Gewerbepark „Dachsberg“ liegt in Bad Honnef-Aegidienberg/ Rottbitze direkt an der A3. Den Autobahnanschluss Bad Honnef/Linz erreichen Sie innerhalb weniger Minuten über breit ausgebaute Verkehrswege, die für den Schwerlastverkehr ausgelegt sind. Von hier aus können Sie die A3 sowohl in Richtung Norden als auch in Richtung Süden sofort befahren.

Nicht nur die einmalige logistische Lage direkt an der A3, einer der wichtigsten Verkehrsadern durch Nordrhein-Westfalen, sondern auch die Synergieeffekte der u. a. geplanten Hotels sowie eines exklusiven Autohofs mit Tankstelle runden das innovative Projekt zu einem stimmigen Gesamtkonzept ab.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dieter Weber-Moewius
E-Mail: dieter@weber-moewius-immobilien.de
Tel.: 02247 971110
Mobil: 0177 7971110

Kontaktanfrage

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