Flexibel gestaltbare 875 m² Gastronomiefläche mit großer Dachterrasse

Objektnummer2077
VermarktungsartMiete
ObjektartGastgewerbe
ObjekttypGastronomie
PLZ53604
OrtBad Honnef
Nutzfläche875 m²
Gesamtfläche875 m²
Lagerfläche60 m²
Gastrofläche725 m²
Anzahl Balkone1
Nebenfläche90 m²
FahrstuhlLastenaufzug, Personenaufzug
Ausstattungsqualitätgehoben
Gäste-WCJa
unterkellertJa
Netto Kaltmiete7.100 €
Kaltmiete7.100 €
Provision3,57 MKM

Objektbeschreibung

Mit dieser Offerte bieten wir anspruchsvollen Gastronomen eine höchst attraktive Gewerbefläche in modernem Ambiente unmittelbar am Bad Honnefer „Dachsberg“.

Die ca. 875 m² umfassende, flexibel gestaltbare Mietfläche besteht aus Restaurantbereich, Küche, Nebenräumen (insgesamt ca. 450 m²) und einer Dachterrasse (ca. 425 m²).
Bitte beachten Sie, dass es sich bei den angegebenen Aufteilungsflächen um variable Größen handelt. Kundenwünsche bezüglich der jeweiligen Flächenanteile von Gastraum, Koch- + Buffetbereich, Nebenräumen sowie Dachterrasse werden berücksichtigt. So lässt sich z. B. die Innengastronomiefläche zu Lasten der Dachterrassengröße erweitern.
Auch die Ausstattung erfolgt in Absprache mit dem Kunden.

Aufgrund der Lage im Dachgeschoss des Neubaukomplexes genießen Sie sowohl vom Innen- wie auch vom Außenbereich aus einen traumhaften, unverbaubaren Panoramablick über das Siebengebirge bis hin zur Eifel.
Der Zugang erfolgt über einen Personenaufzug und das Treppenhaus. Eine Außentreppe ist ebenfalls vorhanden. Für Warenlieferungen steht ein Lastenaufzug bereit.

Parkmöglichkeiten sind ausreichend gegeben; bei der genauen Stellplatzanzahl werden Mieterwünsche berücksichtigt.

Für eine detaillierte Beschreibung setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung.
Gerne werden wir in einem persönlichen Gespräch alle weiteren Fragen beantworten und die Wege einer vertrauensvollen und partnerschaftlichen Zusammenarbeit erörtern.

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Rundgang

Ausstattung

Die Confiserie Coppeneur, ein weltweit aktiver, seit 1993 in Bad Honnef und seit 1994 zusätzlich in Rheinbreitbach ansässiger Hersteller feinster Schokoladenspezialitäten und Pralinen, plant ihre bislang größte Investition: Im Gewerbegebiet „Dachsberg“ wird mit „Coppeneur-Chocolatier“ eine gigantische Genusswelt entstehen, die Besucher aus ganz Deutschland wie auch aus dem Ausland ins Siebengebirge lockt.

Oliver Coppeneur, international geachteter und vielfach ausgezeichneter Meister der schokoladigen Verführung, hat die Pläne seines überaus ehrgeizigen Neubauvorhabens - deutschlandweit einzigartig in dieser Form - bereits weit vorangetrieben. „Wir rechnen mit einer Gesamtinvestition von rund 10 Millionen Euro am neuen Firmenstandort“, sagt er. Die exquisite Adresse am Dachsberg dürften bald auch weitere kulinarisch wegweisende Firmen beleben...

Lage

„Eine Region mit hohem Wohn- und Freizeitwert“

Bad Honnef ist ein attraktiver Wohnstandort. Die Stadt umfasst mit Tal- und Bergregion von ländlicher Idylle bis zur exklusiven Innenstadt eine Vielfalt an Lebensqualität. Alle Bildungsstätten, von Kindergärten bis zur Fachhochschule, sind in Bad Honnef angesiedelt. Jede Altersklasse findet hier kulturelle und sportliche Freizeitangebote. Das Siebengebirge und der Rhein bieten einen ausgesprochen hohen Erholungswert. Durch die gute Verkehrsanbindung erreichen Sie die Städte Siegburg, Bonn, Köln, Düsseldorf, Koblenz und Frankfurt in kürzester Zeit.

Der neue, ca. 150.000 m² große Gewerbepark „Dachsberg“ liegt in Bad Honnef-Aegidienberg/ Rottbitze direkt an der A3. Den Autobahnanschluss Bad Honnef/Linz erreichen Sie innerhalb weniger Minuten über breit ausgebaute Verkehrswege, die für den Schwerlastverkehr ausgelegt sind. Von hier aus können Sie die A3 sowohl in Richtung Norden als auch in Richtung Süden sofort befahren.

Nicht nur die einmalige logistische Lage direkt an der A3, einer der wichtigsten Verkehrsadern durch Nordrhein-Westfalen, sondern auch die Synergieeffekte der u. a. geplanten Hotels sowie eines exklusiven Autohofs mit Tankstelle runden das innovative Projekt zu einem stimmigen Gesamtkonzept ab.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Dieter Weber-Moewius
Herr Dieter Weber-Moewius
E-Mail: dieter@weber-moewius-immobilien.de
Tel.: 02247 971110
Mobil: 0177 7971110

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