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Ihre Wünsche sind unser Anspruch. Aktiv für die städtische Region...... und auch für den ländlichen Bereich.Viele interessante und hochwertige Angebote warten auf Sie.

Allgemeine Geschäftsbedingungen

Die Aufnahme von Miet-/Kaufverhandlungen zu dem jeweiligen angebotenen Objekt begründen das Zustandekommen eines Maklervertrages und die Anerkennung des im Exposé genannten Courtageanspruches.

Die Inhalte dieser Webseiten werden mit Sorgfalt recherchiert. Immobilien Weber-Moewius übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der auf diesen Seiten befindlichen Informationen, da sie auf Angaben Dritter basieren. Unsere Nachweise sind freibleibend. Zwischenverkauf, -vermietung und -verpachtung behalten wir uns vor.

Unsere Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger selbst bestimmt. Sie sind vertraulich zu behandeln und dürfen Dritten nicht zugänglich gemacht werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zustande, so ist unser Auftraggeber verpflichtet, an uns die volle Provision zu zahlen, die im Erfolgsfalle angefallen wäre.

Wir sind berechtigt, auch für die Gegenseite provisionspflichtig tätig zu werden. Die Provision für Nachweis oder Vermittlung von Kaufobjekten beträgt 3 % zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer (sofern im Text nichts anderes vermerkt ist). Die Provision ist fällig am Tage der notariellen Beurkundung. Bei Zahlungsverzug werden die banküblichen Zinsen berechnet.

Die Provision bei Pacht- oder Gewerbe-Mietobjekten beträgt 3 Nettomieten zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist fällig bei Unterschrift des Mietvertrages.

Der Provisionsanspruch entsteht auch, wenn der Vertrag zu Bedingungen abgeschlossen wird, die vom Angebot abweichen. Der Provisionsanspruch entsteht z. B. auch bei Kauf statt Miete und umgekehrt, Erbbaurecht statt Kauf, wie auch beim Erwerb im Wege der Zwangsversteigerung.

Ferner bleibt der Provisionsanspruch bestehen, wenn der zustande gekommene Vertrag auf Grund auflösender Bedingungen erlischt. Das Gleiche gilt, wenn der Vertrag auf Grund eines Rücktrittvorbehaltes des Auftraggebers aufgelöst oder aus anderen in seiner Person liegenden Gründen rückgängig gemacht bzw. nicht erfüllt wird.

Unser Provisionsanspruch ist bei Beurkundung bzw. Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages fällig. Die Provision wird ebenfalls fällig, wenn der Empfänger des Angebotes während oder innerhalb von 5 Jahren nach Ablauf des Verwertungsauftrages dieses oder ein anderes Verwertungsgeschäft mit dem Auftraggeber des Verwertungsauftrages abschließt.

Soweit der Auftraggeber nicht alleine verfügungsberechtigt ist, erklärt er, zugleich als Vertreter aller Miteigentümer bzw. Verfügungsberechtigten zu handeln.

Sind unsere Angebote bereits von anderer Seite unterbreitet worden oder werden darüber bereits Verhandlungen geführt, ist uns dies schriftlich mitzuteilen. Erfolgt eine derartige Mitteilung später als sieben Tage, so gilt der Nachweis als durch uns erbracht.

Die Vertragspartner der Maklerfirma sind mit einer Speicherung gegebener Daten einverstanden und dürfen von dieser auch kontaktiert werden.

Sollte eine Bestimmung unwirksam sein, so wird dadurch die Wirksamkeit der übrigen Geschäftsbedingungen nicht berührt.

Gerichtsstand ist Siegburg.

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